Казахстан
Да
Выбрать другой

Ипотека в Казахстане

Список выгодных ипотечных программ с онлайн заявкой. Рассчитайте ежемесячный платеж и переплату на ипотечном калькуляторе, сравните и подберите кредит на жилье по ставке от 0,1%.

Сумма
Срок
Первоначальный взнос
Расширенный
подбор
Расширенный подбор
Photo
Ставка
от 7%
Срок
до 300 месяцев
Сумма
от 3 000 000 ₸
до 250 000 000 ₸
1000000 тенге каждый день

Отзывы о ипотеках

Все отзывы

Задать вопрос о ипотеках

Ержан Маратович

Консультант по повышению финансовой грамотности

Спросить эксперта

Ответ пришлем на почту не позже 1-3 дней. Без спама

Вопросы-ответы о ипотеках

Условия кредитование

В каждом случае обращения банки подходят к клиентам со своими списками требований, но общие условия можно выделить такие:

  • возраст потенциального заемщика обычно ограничивается нормами от 21 года до 60 лет, так банки страхуют себя на случай потери платежеспособности клиентов;
  • гражданство государства Казахстан и обязательная регистрация по месту жительства;
  • стаж работы на последнем месте должен быть не меньше года;
  • незапятнанная кредитная история;
  • ежемесячный доход, достаточный для покрытия расходов, связанных с выплатой кредита.

Стоит сказать о том, что, прежде чем принимать решение о подаче заявки на получение ипотеки, человек должен трезво оценить свои финансовые возможности с учетом всех регулярных платежей, затрат на обеспечение семьи и другие статьи расходов.
 

Где лучше взять?

Изучите, как происходит механизм начисления ежемесячной ставки по ипотеке. В некоторых случаях банки добавляют определенную комиссию, которая значительно увеличивает процент кредитной ставки.

Поинтересуйтесь, что входит в одноразовую сумму, которую вы обязаны будете оплатить в качестве страховки банку при оформлении ипотеки, и как она рассчитывается.

Кроме этого, вам нужно уточнить:

  • максимальный срок погашения, на который выдается ипотечный кредит;
  • сумму первоначального взноса;
  • размер процентной ставки, и возможно ли ее изменение в зависимости от сроков погашения;
  • валюта, в которой выдается ипотечный кредит;
  • возможность погашения кредита раньше срока, оговоренного в договоре;
  • размеры штрафных санкций, применяемых банком.

Вопсользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать ежемесячный платеж по ипотечным программам для банков Казахстана.

Какие требуются документы?

Обычно список документов выглядит таким образом:

  • непосредственно заполненный бланк заявления и анкета, которая индивидуальна для каждого банка;
  • паспорт гражданина Казахстана с указанием места регистрации;
  • справка с места работы о том, как долго соискатель занимает должность, а также справка о полученных доходах по месту работы за последние 6 месяцев – 1 год, в зависимости от требований банка;
  • для предпринимателей нужно предоставить свидетельства, подтверждающие ведение коммерческой деятельности и получения доходов;
  • в случае, если потенциальный заемщик состоит в браке, нужно предоставить документ о заключении брака, копию паспорта супруга или супруги, справки с места работы супруга или супруги, сведения о доходах;
  • документы о других имеющихся у клиента доходах;
  • копию трудового договора или трудовой книжки;
  • документы о праве собственности на залоговое имущество, например на земельный участок.

Также документы обязан предоставить продавец квартиры или дома, для покупки которого берется ипотечный кредит. Решение по ипотеке банк принимает после изучения и проверки предоставленных документов.