Алматы
Да
Выбрать другой

Ипотека в Казахстане

Список выгодных ипотечных программ с онлайн заявкой. Рассчитайте ежемесячный платеж и переплату на ипотечном калькуляторе, сравните и подберите кредит на жилье по ставке от 0,1%.

Сумма
Срок
Первоначальный взнос
Расширенный
подбор
Расширенный подбор
Photo
Ставка
от 13%
Срок
до 180 месяцев
Сумма
от 3 000 000 ₸
до 200 000 000 ₸
Найден 31 ипотека от 12 банков. Обновлено 05-07-2022.
Банк
Ставка
Стоимость жилья
Срок
Горячее
Банк Фридом Финанс
Цифровая ипотека
Банк Фридом Финанс БИН №1.1.260 от 19.07.2019 г.
от13%
от 3 000 000₸ до 200 000 000₸
36 - 180 месяцев
Подробнее
Условия
Условия
Цель ипотеки В строящемся доме
Первичный рынок
Вторичный рынок
Квартира
Сроки рассмотрения 1 день
Ставка по ипотеке от 13%
ГЭСВ 0%
Обеспечение Залог - приобретаемая недвижимость
Сумма ипотеки 3 000 000₸ - 200 000 000₸
Досрочное погашение Есть
Комиссии Есть
Срок кредитования от 36 до 180 месяцев
Валюта Тенге
Первоначальный взнос 20%
Подтверждение дохода Без подтверждения дохода
Требования
Требования
Общий стаж 6 месяцев
Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
Возраст от 21 до 63 года
Документы
Документы
  • Удостоверение личности
  • Наличие ЭЦП ключа
Отбасы банк
Шанырак 5-10-20
Отбасы банк БИН №1.2.60/44 от 04.09.2018 г.
от5%
от 150 000₸ до 18 000 000₸
12 - 240 месяцев
Подробнее
Условия
Условия
Ставка по ипотеке от 5%
ГЭСВ 0%
Обеспечение Залог - приобретаемая недвижимость
Сумма ипотеки 150 000₸ - 18 000 000₸
Досрочное погашение Нет
Комиссии Есть
Срок кредитования от 12 до 240 месяцев
Валюта Тенге
Первоначальный взнос 10%
Подтверждение дохода С подтверждением дохода
Требования
Требования
Общий стаж 6 месяцев
Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
Документы
Документы
  • Удостоверение личности.
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
  • Свидетельство о браке/разводе и свидетельства о рождении детей.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета.
  • Адресная справка.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость, являющейся обеспечением займ.
  • Отчет об оценке недвижимости.
Сбербанк
Десятка - Rams Qazaqstan
Сбербанк БИН №1.2.199/93/31 от 23.12.2014г.
от0.1%
от 150 000₸ до 100 000 000₸
12 - 180 месяцев
Подробнее
Условия
Условия
Цель ипотеки Первичный рынок
Квартира
Сроки рассмотрения 3 дня
Ставка по ипотеке от 0.1%
ГЭСВ 0%
Обеспечение Залог - приобретаемая недвижимость
Сумма ипотеки 150 000₸ - 100 000 000₸
Досрочное погашение Есть
Комиссии Есть
Срок кредитования от 12 до 180 месяцев
Валюта Тенге
Первоначальный взнос 20%
Подтверждение дохода С подтверждением дохода
Требования
Требования
Общий стаж 6 месяцев
Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
Возраст от 21 до 63 года
Документы
Документы
  • Удостоверение личности.
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
  • Свидетельство о браке/разводе и свидетельства о рождении детей.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета.
  • Адресная справка.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость, являющейся обеспечением займ.
  • Отчет об оценке недвижимости.
Евразийский банк
7-20-25
Евразийский банк БИН № 237 от 28.12.2007 г.
от7%
от 150 000₸ до 25 000 000₸
1 - 240 месяцев
Подробнее
Условия
Условия
Цель ипотеки Первичный рынок
Квартира
Сроки рассмотрения 1 день
Ставка по ипотеке от 7%
ГЭСВ 0%
Обеспечение Залог - приобретаемая недвижимость
Сумма ипотеки 150 000₸ - 25 000 000₸
Досрочное погашение Есть
Комиссии Есть
Срок кредитования от 1 до 240 месяцев
Валюта Тенге
Первоначальный взнос 20%
Подтверждение дохода С подтверждением дохода
Ипотечная программа 7-20-25
Требования
Требования
Общий стаж 6 месяцев
Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
Возраст от 21 до 63 года
Документы
Документы
  • Удостоверение личности.
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
  • Свидетельство о браке/разводе и свидетельства о рождении детей.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета.
  • Адресная справка.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость, являющейся обеспечением займ.
  • Отчет об оценке недвижимости.
Евразийский банк
Баспана Хит
Евразийский банк БИН № 237 от 28.12.2007 г.
от15.75%
от 150 000₸ до 25 000 000₸
1 - 180 месяцев
Подробнее
Условия
Условия
Цель ипотеки Первичный рынок
Вторичный рынок
Квартира
Сроки рассмотрения 1 день
Ставка по ипотеке от 15.75%
ГЭСВ 0%
Обеспечение Залог - приобретаемая недвижимость
Сумма ипотеки 150 000₸ - 25 000 000₸
Досрочное погашение Есть
Комиссии Есть
Срок кредитования от 1 до 180 месяцев
Валюта Тенге
Первоначальный взнос 20%
Подтверждение дохода С подтверждением дохода
Требования
Требования
Общий стаж 6 месяцев
Стаж на последнем месте работы 6 месяцев
Возраст от 21 до 63 года
Документы
Документы
  • Удостоверение личности.
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев.
  • Свидетельство о браке/разводе и свидетельства о рождении детей.
  • Выписка ЕНПФ с индивидуального пенсионного счета.
  • Адресная справка.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость, являющейся обеспечением займ.
  • Отчет об оценке недвижимости.

Отзывы о ипотеках

Все отзывы

Задать вопрос о ипотеках

Ержан Маратович

Консультант по повышению финансовой грамотности

Спросить эксперта

Ответ пришлем на почту не позже 1-3 дней. Без спама

Вопросы-ответы о ипотеках

Условия кредитование

В каждом случае обращения банки подходят к клиентам со своими списками требований, но общие условия можно выделить такие:

  • возраст потенциального заемщика обычно ограничивается нормами от 21 года до 60 лет, так банки страхуют себя на случай потери платежеспособности клиентов;
  • гражданство государства Казахстан и обязательная регистрация по месту жительства;
  • стаж работы на последнем месте должен быть не меньше года;
  • незапятнанная кредитная история;
  • ежемесячный доход, достаточный для покрытия расходов, связанных с выплатой кредита.

Стоит сказать о том, что, прежде чем принимать решение о подаче заявки на получение ипотеки, человек должен трезво оценить свои финансовые возможности с учетом всех регулярных платежей, затрат на обеспечение семьи и другие статьи расходов.
 

Где лучше взять?

Изучите, как происходит механизм начисления ежемесячной ставки по ипотеке. В некоторых случаях банки добавляют определенную комиссию, которая значительно увеличивает процент кредитной ставки.

Поинтересуйтесь, что входит в одноразовую сумму, которую вы обязаны будете оплатить в качестве страховки банку при оформлении ипотеки, и как она рассчитывается.

Кроме этого, вам нужно уточнить:

  • максимальный срок погашения, на который выдается ипотечный кредит;
  • сумму первоначального взноса;
  • размер процентной ставки, и возможно ли ее изменение в зависимости от сроков погашения;
  • валюта, в которой выдается ипотечный кредит;
  • возможность погашения кредита раньше срока, оговоренного в договоре;
  • размеры штрафных санкций, применяемых банком.

Вопсользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать ежемесячный платеж по ипотечным программам для банков Казахстана.

Какие требуются документы?

Обычно список документов выглядит таким образом:

  • непосредственно заполненный бланк заявления и анкета, которая индивидуальна для каждого банка;
  • паспорт гражданина Казахстана с указанием места регистрации;
  • справка с места работы о том, как долго соискатель занимает должность, а также справка о полученных доходах по месту работы за последние 6 месяцев – 1 год, в зависимости от требований банка;
  • для предпринимателей нужно предоставить свидетельства, подтверждающие ведение коммерческой деятельности и получения доходов;
  • в случае, если потенциальный заемщик состоит в браке, нужно предоставить документ о заключении брака, копию паспорта супруга или супруги, справки с места работы супруга или супруги, сведения о доходах;
  • документы о других имеющихся у клиента доходах;
  • копию трудового договора или трудовой книжки;
  • документы о праве собственности на залоговое имущество, например на земельный участок.

Также документы обязан предоставить продавец квартиры или дома, для покупки которого берется ипотечный кредит. Решение по ипотеке банк принимает после изучения и проверки предоставленных документов.